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www.723005.com: 1至2月:伊宁楼市供销两旺

2018-03-29 10:43 伊犁晚报  

美高梅网上赌场:去年11月,大众和上汽宣布将在合资企业上汽大众中引进奥迪牌新能源汽车产品,但此事引发了大众另一家合资企业一汽大众的奥迪经销商集体反弹。

摘要:日前,记者从伊宁市住房和城乡建设局了解到,2018年,伊宁市房地产市场与上年相比,新建商品房开发量及销售量逐渐回升,房地产市场房屋销售价格呈增长态势;随着统建房交易市场的逐步开放,二手房市场成交量剧增。

日前,记者从伊宁市住房和城乡建设局了解到,2018年,伊宁市房地产市场与上年相比,新建商品房开发量及销售量逐渐回升,房地产市场房屋销售价格呈增长态势;随着统建房交易市场的逐步开放,二手房市场成交量剧增。

截至目前,待售商品房约224.6万平方米,其中住宅待售面积79.2万平方米、商业及其他待售面积145.4万平方米。伊宁市近五年年均销售量为166.4万平方米,其中住宅126.4万平方米。

房屋批准预售面积大幅增长

统计显示,1至2月,伊宁市房屋批准预售面积33.65万平方米、2676套,比去年同期(4.54万平方米、408套)分别增长641%、556%。其中住房批准预售面积24.53万平方米、2153套,比去年同期(2.44万平方米、281套)分别增长905%、666%;商业批准面积9.03万平方米、521套,比去年同期(2.1万平方米、127套)分别增长330%、310%。

从1至2月房屋批准预售面积区域分布来看,东城区片区批准预售面积4.01万平方米,占总面积的12%;南岸新区无预售;西城区片区批准预售面积25.35万平方米,占总面积的75%;主城区片区批准预售面积3.01万平方米,占总面积的9%;伊犁河景观带片区批准预售面积1.28万平方米,占总面积的4%。

2月,伊宁市房屋批准预售面积16.15万平方米、1217套,比去年同期(1.64万平方米、238套)分别增长885%、411%。其中住房批准预售面积11.1万平方米、989套,比去年同期(1.17万平方米、189套)分别增长849%、423%;商业批准预售面积5.05万平方米、228套,比去年同期(0.47万平方米、49套)分别增长974%、365%。

住宅销售面积增长明显

1至2月,伊宁市房屋销售面积20.14万平方米、1814套、9.33亿元,比去年同期(20.48万平方米、2116套、8.22亿元)分别下降2%、13%,增长14%。其中住宅销售面积16.6万平方米、1413套、6.87亿元,比去年同期(15.54万平方米、1364套、5.15亿元)分别增长7%、4%、33%;商业销售面积2.98万平方米、323套、2.09万元,比去年同期(4.71万平方米、748套、2.91亿元)分别下降37%、57%、28%。

从1至2月房屋销售面积区域分布来看,东城区片区销售面积1.37万平方米,占总面积的7%;南岸新区片区销售面积0.61万平方米,占总面积的3%;西城区片区销售面积11.76万平方米,占总面积的58%;主城区片区销售面积5.03万平方米,占总面积的25%;伊犁河景观带片区销售面积1.39万平方米,占总面积的7%。

2月,伊宁市房屋销售面积9.34万平方米、830套、4.26亿元,比去年同期(3.63万平方米、355套、1.45亿元)分别增长157%、134%、193%。其中住宅销售面积7.68万平方米、641套、3.25亿元,比去年同期(2.96万平方米、269套、1.06亿元)分别增长159%、138%、208%;商业销售面积1.62万平方米、179套、1亿元,比去年同期(0.67万平方米、86套、0.39亿元)分别增长142%、108%、153%(注:数据来源以2月商品房合同备案价格为准)。

房屋销售价格同比增长

统计显示:1至2月,伊宁市住宅多层砖混销售均价为4061元/平方米,同比(2017年1至2月3773元/平方米)增长8%。2月,住宅多层砖混销售均价为4173元/平方米,同比(2017年2月3587元/平方米)增长16%。

1至2月,伊宁市高层住宅销售均价为4073元/平方米,同比(2017年1至2月3657元/平方米)增长11%。2月,高层住宅销售均价为4164元/平方米,同比(2017年2月3570元/平方米)增长17%。

2月,伊宁市商业销售均价为8165元/平方米。

存量房成交量剧增

统计显示:1至2月,伊宁市房地产市场存量房成交面积12.68万平方米、1392套、成交金额4.65亿元,较去年同期(6.24万平方米、601套、成交金额2.08亿元)分别增长103%、132%、123%。其中住宅成交面积12.52万平方米、1382套、成交金额4.53亿元,较去年同期(6.07万平方米、593套、成交金额1.99亿元)分别增长106%、133%、127%。

2月,伊宁市房地产市场存量房成交面积6.14万平方米、775套、成交金额2.58亿元,较去年同期(3.05万平方米、305套、成交金额1.02亿元)分别增长101%、102%、103%。其中住宅成交面积5.98万平方米、612套、成交金额1.99亿元,较去年同期(2.97万平方米、300套、成交金额0.98亿元)分别增长101%、104%、104%。(记者罗东)

责任编辑:马艳

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